# CRM для строительных компаний: объект и акты | Corex360

> Corex360 собирает фото замера, предложение, договор, файлы объекта и акт выполненных работ строительной компании вместе в одной записи клиента.

Источник: https://www.corex360.com/ru/otrasli/stroitelstvo
Последнее обновление: 2026-09-27

---

[Главная](https://www.corex360.com/ru) [Отрасли](https://www.corex360.com/ru/otrasli) Строительство

Отрасль · Строительство

# В CRM для строительства от замера до окончательной приёмки работа идёт в одной записи.

Corex360 – это бизнес-программа, которая собирает фото обследования, предложение, договор и файл акта выполненных работ строительной компании в одной записи клиента. Предложение заказчику лежит во вкладке «Предложения», подписанный договор во вкладке «Договоры», файлы обследования и объекта внутри той же записи в Corex Drive. Продажи не бросают объект после подписания; прораб читает договор в той же карточке. Акт вы рассчитываете своим нынешним способом, а его файл лежит рядом с договором.

[Запросить демо](https://www.corex360.com/ru/kontakty?konu=project#form)Посмотреть процесс

![На закате начальник участка в каске разговаривает с заказчиком перед зданием на стадии каркаса] Иллюстративное изображение

Понедельник в подрядной компании · пример

## Три темы, три разных места, одна работа.

В половине восьмого начальник участка договаривается с поставщиком товарного бетона о времени заливки. В тот же час в офис приходит заявка владельца завода на замер для пристройки. Ближе к обеду бухгалтерия спрашивает, к какому договору отнести счёт субподрядчика за конец месяца.

Прораб записывает замер в блокнот, а размеры в свой телефон; тот, кто в офисе считает предложение, рассчитывает объёмы для объекта, на котором ни разу не был. После подписания разрыв растёт: график работ и график платежей приходят на объект вложением в письмо, и обычно одной страницы не хватает. Когда наступает период акта выполненных работ, объёмы собирают с объекта, единичные цены из договора, данные об оплате из бухгалтерии, и каждый месяц звучит один и тот же вопрос: за какие работы эта сумма?

В Corex360 эти вопросы сходятся во вкладках одной карточки клиента. Фото замера и файл акта выполненных работ лежат в Corex Drive внутри записи; предложение и договор во вкладках «Предложения» и «Договоры». Субподрядчик тоже хранится в собственной записи компании; его договор и файлы копятся в его карточке.

![На рассвете начальник участка в каске осматривает строящуюся виллу у моря, рядом белый служебный фургон] Иллюстративное изображение

Рабочий процесс

## Как строительный объект идёт от обследования до сдачи?

Семь этапов от запроса на обследование до окончательной приёмки: на каждом видно, где сегодня работа теряется между объектом и офисом и к какой записи Corex360 она привязана. Подробности этапа на странице в последнем столбце. Этапы такие: запрос на обследование, обследование и подсчёт объёмов, предложение, договор и график работ, отчёт с объекта, акт выполненных работ и счёт, предварительная и окончательная приёмка.

Этапы строительной работы и записи Corex360
| Этап | Сегодня в большинстве компаний | В Corex360 | Читать дальше |
|---|---|---|---|
| Заявка на замер | Запрос приходит на АТС, в WhatsApp или на почту одного сотрудника; к кому он попал, неизвестно. | Запрос заказчика на осмотр в WhatsApp и вопрос из Instagram или чата сайта попадают во входящие «Сообщений» и получают ответственного; запрос по телефону привязывается к карточке звонящего в «Колл-центре» в браузере. | [Объедините каналы](https://www.corex360.com/ru/resheniya/obedinit-kanaly) |
| Замер и объёмы | Размеры, заметки и фото грунта остаются в телефоне прораба. | Фото замера и файл с размерами хранятся в Corex Drive в записи клиента; доступ открывается по ссылке с ограниченным сроком, которую можно отозвать. | [Управление документами](https://www.corex360.com/ru/blog/chto-takoe-sistema-elektronnogo-dokumentooborota) |
| Предложение | Предложение готовится в отдельном файле; когда клиент спрашивает о цене с прошлой недели, лезут в архив. | Цены, предложенные заказчику, хранятся вместе во вкладке «Предложения» карточки клиента; если заказчик не отвечает на предложение, X AI напоминает, а записка заказчику без вашего согласования не уходит. | [Модуль CRM](https://www.corex360.com/ru/moduli/crm) |
| Договор и график работ | Начальник участка читает объём работ и график платежей не из подписанного договора, а из пересланной ему копии. | Договор хранится во вкладке «Договоры», проект открывается во вкладке «Проекты» той же карточки; начальник участка читает объём работ в карточке, не дожидаясь отдельного файла. | [Руководитель проектов](https://www.corex360.com/ru/resheniya/rukovoditeli-proektov) |
| Отчёт с объекта | Начальник участка вечером пишет отчёт по памяти, а офис весь день звонит. | Фото бетонирования и работ, которые прораб делает в течение дня, попадают вместе с файлом отчёта в запись заказчика в Corex Drive. Система мониторинга транспорта тоже подключается к ядру Corex360. | [Выезд и операции](https://www.corex360.com/ru/resheniya/polevye-operatsii) |
| Акт выполненных работ и счёт | Акт выполненных работ питается из трёх источников: замер на объекте, цена в договоре и оплата в бухгалтерии; каждый ведётся в отдельной таблице. | Файл акта выполненных работ добавляется в Corex Drive к записи договора; расчёт ведётся вашим способом. | [Бухгалтерия и кадры](https://www.corex360.com/ru/resheniya/bukhgalteriya-kadry) |
| Предварительная и окончательная приёмка | Список недоделок и обращения владельцев квартир остаются без хозяина после закрытия объекта. | После приёмки сообщение владельца квартиры о недоделках попадает в запись этого человека, пришло ли оно сообщением, звонком или по электронной почте, и получает ответственного; в записи видно, когда вы общались в последний раз. | [CRM (управление взаимоотношениями с клиентами) для строительных компаний](https://www.corex360.com/ru/blog/crm-dlya-stroitelnykh-kompaniy) |

Реальный экран

## В карточке клиента: объект тоже здесь.

В строительстве чаще всего открывают вкладки «Договоры», «Проекты», «Финансы» и «Файлы». В сделке «земля в обмен на квартиры» во вкладке «Контакты» каждая сторона, от владельца участка до покупателей квартир, указана под своим именем. Субподрядчик тоже является записью компании; его договор и файлы копятся в его собственной карточке. Прораб читает договор в той же карточке; файлы обследования и объекта находятся внутри этой записи в Corex Drive.

- Контакты
- Договоры
- Проекты
- Финансы
- Файлы

![Карточка клиента Corex360 и её вкладки; персональные данные размыты] Реальный экран · Карточка клиента

Контроль

## Как задержка становится видна заранее?

Задержка на стройке чаще всего начинается с коммерческого предложения, оставшегося без ответа, или с письма о согласовании, которое никто не сохранил. [Ассистент Corex360 X AI](https://www.corex360.com/ru/x-ai) следит за работами, привязанными к правилу, открывает задачу по сбившейся работе и определяет ответственного; на денежных решениях, таких как акт выполненных работ и договор, он останавливается и спрашивает вас. Например, если заказчик не ответил на предложение по дополнительному зданию, готовится черновик напоминания; письмо заказчика с согласованием заносится в карточку клиента.

-

**Что произошло**
Предложение по пристройке ушло заказчику

**Чего не хватает**
Заказчик не ответил

**В Corex360**
X AI напоминает о предложении; записка заказчику остаётся черновиком и уходит, только когда вы её утвердите

-

**Что произошло**
От заказчика пришло письмо с согласованием

**Чего не хватает**
Корпоративная почта подключена

**В Corex360**
X AI читает письмо, сопоставляет отправителя с карточкой клиента и вносит его в карточку

Язык отрасли

## На стройке какие термины используются?

В строительной компании путь от обследования до окончательной приёмки объект и офис обсуждают такими терминами: акт выполненных работ, подсчёт объёмов, график работ, предварительная приёмка, окончательная приёмка, «земля в обмен на квартиры» и субподрядчик. Когда прораб и бухгалтерия пользуются одним термином, файл акта выполненных работ говорит на одном языке с договором. Некоторые из них подробнее описаны в [глоссарии Corex360](https://www.corex360.com/ru/glossariy).

**Промежуточный платёж**
Сумма к оплате подрядчику за период: к объёму выполненных работ применяется цена по договору; при фиксированной цене основой служит график работ. [В глоссарии](https://www.corex360.com/ru/glossariy#hakedis).

**Подсчёт объёмов**
Измерение объёма работ при замере или в ходе строительства; основа и предложения, и акта выполненных работ.

**График работ**
План, который показывает, в каком порядке и к какому сроку выполняются работы по договору.

**Предварительная приёмка**
Первая сдача по окончании работ; на этом этапе составляется список недоделок.

**Окончательная приёмка**
Окончательная сдача после устранения недоделок и окончания гарантийного срока.

**Договор участка в обмен на квартиры**
Договор, по которому владелец участка передаёт его подрядчику в обмен на определённые помещения в будущем здании.

**Субподрядчик**
Компания, которой генеральный подрядчик по договору передаёт часть работ.

Границы

## Что Corex360 делает в строительной компании и что решается вместе с вами?

В строительной компании Corex360 собирает фото обследования, предложение, договор и файл акта выполненных работ в одной записи клиента; он напоминает о [предложении без ответа](https://www.corex360.com/ru/resheniya/programma-ucheta-kommercheskikh-predlozheniy) и показывает начало и окончание договора. Сумму по акту выполненных работ он не рассчитывает. Как вы сегодня готовите файл акта, как этапы проекта отслеживаются по каждому объекту, как привязываются счета субподрядчиков и какая роль видит какую запись, зависит от порядка работы вашей компании и определяется вместе с вами.

### Что Corex360 делает в этой отрасли

- Собирает фото замера, предложение, договор и файл акта выполненных работ в одной записи клиента.

- Напоминает о предложении без ответа; показывает во вкладке «Договоры», когда подписанный договор начинается и заканчивается, а решения по актам выполненных работ и цене оставляет вам.

- Не рассчитывает акт выполненных работ; хранит файл в записи договора.

### Темы, которые мы обсудим на демо

- Как вы готовите файл акта выполненных работ сегодня.

- Как шаги проекта отслеживаются по каждому объекту.

- Как отслеживается продление договора.

- Как счёт субподрядчика привязывается к проекту и договору; как это работает с вашей текущей бухгалтерской программой.

- Модель вашей системы мониторинга транспорта и вашего устройства PDKS (система учёта рабочего времени); оба относятся к источникам, которые подключаются к ядру.

- Какая роль какую запись видит; доступ строится по ролям.

## Посмотрите на своём объекте.

Возьмите одну заявку на замер и один файл акта выполненных работ; на демо мы вместе проследим оба в одной записи клиента.

[Запросить демо](https://www.corex360.com/ru/kontakty?konu=project#form)[WhatsApp](https://wa.me/905321323288)

Связанные страницы

## Строительство: на каких ещё страницах об этом рассказано?

Связь между предложением, объектом и актами выполненных работ в строительной компании описана в отдельной статье блога, а день руководителя выездной работы на странице роли «Выездная работа и операции». Как проект открывается из принятого предложения и как отслеживается просроченная дебиторская задолженность, разобрано в двух отдельных статьях; Corex Drive, где лежат файлы обследования и объекта, и сторона архитектурного бюро, которое проектирует объект, описаны на своих страницах.

- [Блог CRM для строительных компаний: предложения, объекты и акты выполненных работ](https://www.corex360.com/ru/blog/crm-dlya-stroitelnykh-kompaniy)
- [Роль Выезд и операции: день руководителя выездной службы](https://www.corex360.com/ru/resheniya/polevye-operatsii)
- [Блог Как открыть проект после принятия предложения](https://www.corex360.com/ru/blog/chto-takoe-sistema-upravleniya-proektami)
- [Модуль Corex Drive: файл привязан к записи](https://www.corex360.com/ru/moduli/corex-drive)
- [Блог Контроль оплат: просроченная задолженность](https://www.corex360.com/ru/blog/kontrol-debitorskoy-zadolzhennosti)
- [Отрасль Архитектурные бюро](https://www.corex360.com/ru/otrasli/arkhitektura)

Вопросы и ответы

## Строительные компании задают эти вопросы.

### Что такое CRM для строительных компаний?

CRM для компании, которая ведёт строительные объекты, – это программа, которая объединяет в одной записи клиента переговоры с заказчиком, выданное предложение, подписанный договор, документы объекта и запросы, поступающие после сдачи. Она не заменяет бухгалтерскую программу или журнал объекта; она показывает в одном месте, кто что пообещал от продажи до сдачи и какой документ относится к какой работе.

### Как строительные компании используют Corex360?

Клиент, контакт, сделка, коммерческое предложение и договор хранятся в одной записи; фото с замера, файлы стройплощадки и документ акта выполненных работ находятся в Corex Drive внутри той же записи, а проект открывается на вкладке «Проекты». По одной работе не ведут три отдельные папки в продажах, на стройке и в бухгалтерии; подпись не считается концом продажи, это момент начала проекта.

### Как строительной компании выбрать CRM?

Сначала спросите об актах выполненных работ: расчёт делается в программе или документ привязывается к записи работы; это разные вещи. Посмотрите, как одновременно ведутся несколько объектов, к какой работе записывается документ субподрядчика и что бригада на объекте видит с телефона.

### Рассчитывает ли Corex360 акт выполненных работ?

Нет. Расчёт ведётся вашим нынешним способом. Задача Corex360 – хранить файл акта выполненных работ в записи договора: файл в Corex Drive, договор во вкладке «Договоры» той же карточки. Так видно, к какому договору относится сумма, без поиска файлов.

### Как следить сразу за несколькими объектами?

Каждый объект открывается во вкладке «Проекты» карточки своего клиента. Когда работа на объекте буксует, X AI по правилу открывает задачу и передаёт её ответственному; утренний отчёт тоже приходит каждый день. Утро руководителя описано на [странице для руководителя](https://www.corex360.com/ru/resheniya/rukovoditeli).

### На какую работу записывается счёт субподрядчика?

Субподрядчик хранится в собственной записи компании; его договор во вкладке «Договоры», файлы в Corex Drive в его же записи. Привязка счёта к проекту и договору вместе с вашей бухгалтерской программой есть в списке тем, которые мы обсудим на демо.

### Как увидеть, почему бригада опоздала на объект?

Терминал учёта рабочего времени подключается к ядру, отметки прихода и ухода попадают в карточку сотрудника; система мониторинга транспорта тоже входит в число подключаемых источников. Учёт рабочего времени описан на странице [HR и учёт рабочего времени](https://www.corex360.com/ru/moduli/upravlenie-personalom).

### Кому попадают жалобы, пришедшие после сдачи?

Жалоба владельца квартиры в WhatsApp, Instagram или чате сайта приходит в единые входящие «Сообщений» и получает ответственного, а переписка остаётся в карточке клиента, а не в телефоне того, кто продавал. С этой же карточки начинается и следующая работа: когда заказчик звонит по новому участку, прежние предложение и договор лежат во вкладках «Предложения» и «Договоры».

### Откуда Corex360 знает строительство?

Строительство – одна из трёх отраслей, в которых выросла Savaş Grup; две другие: архитектура и бассейны. Corex360 – технологическая компания этой группы: её создали, чтобы собрать разрозненные записи компаний группы, и сначала она использовалась в собственной работе группы. История происхождения на странице [О нас](https://www.corex360.com/ru/o-kompanii).

Другие отрасли

## Работаете в другой отрасли?

Отраслевые страницы Corex360 показывают, как одна и та же карточка клиента заполняется в разных видах работы: бассейны и спа, [архитектурное бюро](https://www.corex360.com/ru/blog/uchet-proektov-arkhitekturnogo-byuro), строительство, шоурум и магазин, технический сервис и обслуживание, производитель и дилерская сеть. Каждая страница в одном порядке даёт этапы этой работы, место, где она чаще всего обрывается, правила контроля и собственные термины отрасли; ядро во всех отраслях одно и то же.

[Бассейны и спа CRM для компаний по бассейнам и спа: сервис остаётся в записи и после сдачи. Фото сдачи, договор на обслуживание, сервисные задачи и сообщения о неисправностях в одной карточке клиента. Открыть страницу](https://www.corex360.com/ru/otrasli/basseyny-i-spa)[Архитектурные бюро Основание доработки хранится в записи работы. Предложение, этап, доработка и согласование в одной записи работы; градостроительные данные рядом с предложением. Открыть страницу](https://www.corex360.com/ru/otrasli/arkhitektura)[Шоурумы и магазины В CRM для шоурума клиент уходит за дверь, но не из записи. Посетитель в тот же день становится карточкой; заметка о предварительной цене, предложение и проект монтажа в одной записи. Открыть страницу](https://www.corex360.com/ru/otrasli/shourum-roznitsa)[Техсервис и обслуживание В CRM для технического сервиса запись на визит, отчёт, счёт: цепочка остаётся в одной карточке. Запись на визит, задача визита и фото сервиса в одной записи клиента. Открыть страницу](https://www.corex360.com/ru/otrasli/servisnoe-obsluzhivanie)[Производители и дилерские сети В системе управления дилерами у запроса есть ответственный, и головной офис не теряет его след. Заявка, предложение и договор с дилером в одной записи; у каждой заявки есть ответственный. Открыть страницу](https://www.corex360.com/ru/otrasli/dilerskaya-set)