# CRM für Bauunternehmen: Angebote und Baustellen | Corex360 > Ein CRM für Bauunternehmen hält die Spur eines Auftrags von Besichtigung und Angebot bis Baustelle und Abschlag in einem Datensatz. Wo reißt sie sonst? Quelle: https://www.corex360.com/de/blog/crm-fuer-bauunternehmen Zuletzt aktualisiert: 2026-09-29 --- ![Ein Mann mit Schutzhelm und gerollten Plänen spricht vor einem Rohbau mit einer anderen Person] Branche # CRM für Bauunternehmen: Angebot, Baustelle und Abschlagsrechnung auf einem Datensatz Ein CRM für Bauunternehmen ist eine Software, die die Spur eines Auftrags von der Besichtigung bis zum Angebot und vom Vertrag bis zur Baustelle und zur Abschlagsrechnung in einem Datensatz hält. Wo die Spur reißt, wenn eine Besichtigungsnotiz nie auf der Baustelle ankommt. [Demo anfragen](https://www.corex360.com/de/kontakt?konu=crm#form) [Corex360](https://www.corex360.com/de) [Blog](https://www.corex360.com/de/blog) CRM für Bauunternehmen: Angebot, Baustelle und Abschlagsrechnung auf einem Datensatz Inhalt - 01 Was braucht ein Bauunternehmen von einem CRM? - 02 Vom Aufmaß zum Angebot: Wo wird der erste Datensatz angelegt? - 03 Wie wird die Baustelle eröffnet, wenn das Angebot angenommen ist? - 04 Wie liegen Abschlagsrechnung und Rechnung auf einem Datensatz? - 05 Wie berichtet das Baustellenteam an die Zentrale? - 06 Wie geht die Kundenbeziehung nach der Übergabe weiter? - 07 Wie nutzen wir diese Ordnung auf unseren eigenen Baustellen? - 08 In welchem Datensatz liegen Abschlagsrechnung und Vertrag in Corex360? Ş **[Şevket Erer](https://www.corex360.com/de/blog#blog-hakkinda)** Mitgründer, KI-Spezialist · Corex360 23. September 2026 Aktualisiert 25. September 2026 5 Min. Lesezeit [Module](https://www.corex360.com/de/module) [Lösungen](https://www.corex360.com/de/loesungen) Ein [CRM für Bauunternehmen](https://www.corex360.com/de/branchen/bauunternehmen) ist Software, die die gesamte Spur eines Auftrags von der Besichtigung zum Angebot und vom Vertrag über die Baustelle bis zur Abschlagsrechnung im selben Kunden- und Projektdatensatz hält. Im Bau endet die Kundenbeziehung nicht mit der Unterschrift; die eigentliche Arbeit beginnt danach. ** 01. ## Was braucht ein Bauunternehmen von einem CRM? ** Kurze Antwort Ein Bauunternehmen braucht, dass Angebot, Vertrag, Baustelle und Rechnung am selben Auftragsdatensatz hängen; der Vertriebsdatensatz darf nicht bei der Unterschrift enden. Beispielszenario: Stellen Sie sich ein Bauunternehmen in Kocaeli vor, das Wohn- und Gewerbebauten errichtet. Morgens ruft ein Grundstückseigentümer wegen eines Tauschs von Grundstück gegen Wohnungen an, mittags bittet eine Fabrik um eine Aufnahme für einen Anbau, abends wartet eine laufende Baustelle auf eine Materialfreigabe. Jeder Auftrag steht in einer anderen Phase, aber alle liegen vor demselben Büro. Ein klassisches CRM endet beim Verkaufstrichter: Verkaufschance, Angebot, gewonnen. Im Bau ist ein gewonnenes Angebot der Anfang einer neuen Akte: Vertrag, Bauzeitenplan, Baustelle, Nachunternehmer, Abschlagsrechnung und Endabnahme. Endet der Datensatz bei der Unterschrift, liegt die Baustelle in einer anderen Tabelle, die Abschlagsrechnung in der Buchhaltung und die Fotos auf dem Telefon des Poliers. Deshalb besteht die Aufgabe des CRM im Bauwesen darin, die Kundenkarte im selben Kern wie Projekt und Finanzen zu halten. Die Reiter der Kundenkarte in Corex360 zeigen das: Kontakte, Aufgaben, Verkaufschancen, Angebote, Verträge, Projekte, Finanzen und Dateien liegen in derselben Karte. Wie die Karte funktioniert, erklären wir auf der [Seite zum CRM-Modul](https://www.corex360.com/de/module/crm). ** 02. ## Vom Aufmaß zum Angebot: Wo wird der erste Datensatz angelegt? ** Kurze Antwort Der erste Datensatz sollte angelegt werden, sobald die Besichtigungsanfrage eingeht; Besichtigungsnotiz und Fotos liegen als Grundlage des Angebots auf derselben Karte. Im Bau beginnt das Angebot mit der Besichtigung. Die Baustelle wird angesehen, vermessen, Untergrund und Bestand werden fotografiert, Mengen werden ermittelt. Bleibt die Besichtigungsnotiz in einem Notizbuch und bleiben die Fotos auf einem Telefon, arbeitet die Person, die das Angebot erstellt, als hätte sie die Baustelle nie gesehen. In Corex360 werden WhatsApp-Nachricht, E-Mail und Anruf der Telefonanlage mit derselben Person verknüpft; aus welchem Kanal die Besichtigungsanfrage auch kommt, sie wird auf der Kundenkarte gelesen. Wer vor Ort geht, erfasst Foto und Notiz in der iOS- oder Android-App; der Bericht wird mit Projekt und Kundenkarte verknüpft, und das Besichtigungsfoto erreicht die Person, die das Angebot erstellt, zusammen mit der Projektdatei in Corex Drive. Das Angebot steht im Reiter Angebote der Kundenkarte; fragt der Kunde nach dem Preis von letzter Woche, steht die Antwort auf der Karte. [X AI](https://www.corex360.com/de/x-ai) hebt das unbeantwortete Angebot im Morgenbericht hervor; ohne Ihre Freigabe geht keine Nachricht an den Kunden. ** 03. ## Wie wird die Baustelle eröffnet, wenn das Angebot angenommen ist? ** Kurze Antwort Ist der Vertrag unterschrieben, wird das Projekt unter demselben Kundendatensatz verfolgt; Schritte, verantwortliche Personen und Übergabetermine der Baustelle werden dort verfolgt. Der häufigste Bruch nach der Unterschrift: Der Vertrieb hält seine Arbeit für erledigt, und der Bauleiter baut den Auftrag von Grund auf neu auf. Umfang, Zahlungsplan und Liefertermin aus dem Vertrag erreichen den Bauleiter in einer separaten Datei, oft unvollständig. In Corex360 liegen Angebot und Vertrag auf derselben Kundenkarte, und das Projekt steht im Reiter Projekte desselben Datensatzes. Nach dem Rohbau der Innenausbau, nach dem Innenausbau die Vorbereitung der Übergabe; die Reihenfolge läuft im Datensatz, nicht am Telefon. Rückt der Liefertermin näher und ist der Schritt noch offen, eröffnet die Regel eine Aufgabe für die zuständige Person und bringt das Thema ins Morgenbriefing. Die Verzögerung wird sichtbar, bevor sie eine wird, nicht erst nach Abschluss der Baustelle. ** 04. ## Wie liegen Abschlagsrechnung und Rechnung auf einem Datensatz? ** Kurze Antwort Die Abschlagsrechnung, in der Türkei hakediş genannt, misst die erbrachte Leistung am Vertrag und macht daraus Zeitraum für Zeitraum eine Zahlung; liegen Vertrag, Abrechnungsdatei und Rechnung auf einer Karte, muss niemand suchen, wofür eine Zahlung ist. Hakediş, die Abschlagsrechnung, ist ein Begriff, der vor allem im Bauwesen verwendet wird. Zwischen Bauherr und Auftragnehmer wird die in bestimmten Zeiträumen erbrachte Leistung gemessen, nach den Einheitspreisen des Vertrags oder dem Pauschalzeitplan berechnet und zur Zahlung gebracht. Dieselbe Beziehung besteht auch zwischen Hauptauftragnehmer und Nachunternehmern. In den meisten Firmen werden die Unterlagen in einer separaten Tabellenkalkulation erstellt. Wie die Abschlagsrechnung berechnet wird, besprechen wir anhand Ihrer bestehenden Arbeitsweise; die Aufgabe von Corex360 ist, diese Unterlagen an Vertrag, Projekt und Rechnung gebunden zu halten. Die Rechnung stimmt meistens; was reißt, ist ihre Verbindung zu Vertrag und Baustelle. Die Mengen kommen aus dem tatsächlichen Stand auf der Baustelle, der Einheitspreis aus dem Vertrag, die Zahlungsangabe aus der Buchhaltung. Liegen diese Quellen an verschiedenen Orten, kommt in jedem Zeitraum dieselbe Frage: Zu welchem Vertrag, zu welcher Leistung gehört dieser Betrag? Der unterschriebene Vertrag steht im Reiter Verträge der Kundenkarte, Dokument und Abschlagsrechnung sind in Corex Drive an den Datensatz gebunden. Wie ein Projekt entsteht, sobald ein Angebot angenommen ist, erklärt der Beitrag [vom angenommenen Angebot zum Projekt](https://www.corex360.com/de/blog/was-ist-projektmanagement-software). ** 05. ## Wie berichtet das Baustellenteam an die Zentrale? ** Kurze Antwort Das Baustellenteam erfasst den Bericht vor Ort, am Telefon, mit Fotos; die Zentrale sieht ihn im Morgenbriefing, ohne anzurufen. Der Tag des Bauleiters läuft über das Telefon: Ist das Material da, wann wird betoniert, wurde das Gerüst geprüft? Auch die Zentrale ruft an: Wie läuft es, gibt es ein Foto, wer ist heute auf der Baustelle? Keines dieser Gespräche wird festgehalten. In Corex360 wird der Baustellenbericht mit Foto auf dem Telefon erfasst und mit dem Projekt verknüpft. Auch Fahrzeugortung und Zeiterfassungsgerät werden an denselben Kern angebunden. Diesen Tag von der Baustelle bis zur Zentrale beschreiben wir Stunde für Stunde als [das Gegenstück einer Bau-CRM-Software im Außendienst](https://www.corex360.com/de/loesungen/aussendienst). ** 06. ## Wie geht die Kundenbeziehung nach der Übergabe weiter? ** Kurze Antwort Nach der Übergabe laufen Endabnahme, Mängelliste und Gewährleistungszeit auf demselben Kundendatensatz weiter; auch der nächste Auftrag entsteht aus diesem Datensatz. Im Bau ist die Übergabe kein Abschluss. Bei der vorläufigen Abnahme werden offene Mängel aufgelistet, die bis zur Endabnahme behoben sein sollen. In der Zwischenzeit meldet ein Wohnungseigentümer einen Riss, ein Leck oder eine Tür, die nicht schließt. Da diese Meldungen nach Schließung der Baustelle eingehen, ist oft unklar, auf wessen Tisch sie landen sollen. In Corex360 landet eine Meldung, egal über welchen Kanal sie kommt, auf derselben Kundenkarte, wird einem Verantwortlichen zugewiesen und rückt nach vorn, wenn sie unbeantwortet bleibt. Die Mängelliste bleibt als offene Schritte des Projekts bestehen, jeder mit seinem Verantwortlichen in der Liste sichtbar. Dieselbe Karte ist auch der Anfang des nächsten Auftrags: Ruft ein zufriedener Bauherr für einen Anbau oder ein neues Grundstück wieder an, öffnen sich das frühere Angebot, der Vertrag und die Übergabefotos daneben. ** 07. ## Wie nutzen wir diese Ordnung auf unseren eigenen Baustellen? ** Kurze Antwort Corex360 ist das Technologieunternehmen der Savaş Grup, die in Bau, Architektur und Poolbau gewachsen ist; wir nutzen das Produkt zuerst in der eigenen Arbeit der Gruppe. Wir haben Corex360 nicht am Schreibtisch eines Softwareunternehmens gebaut, sondern in einer Gruppe mit eigenen Baustellen. Die [Savaş Grup](https://www.corex360.com/de/ueber-uns) ist in Bau, Architektur und Poolbau gewachsen, und wir haben dieselben Probleme in unserer eigenen Arbeit erlebt: Informationen verteilten sich auf verschiedene Systeme, Abläufe hingen an einzelnen Personen, und Führungskräfte verbrachten mehr Zeit mit dem Sammeln von Informationen als mit Entscheidungen. Deshalb wurden diese Abläufe nicht am Reißbrett entworfen. Das Besichtigungsfoto mit dem Angebot, den Vertrag mit dem Projekt und die Rechnung mit dem Vertrag zu verknüpfen, ist die Ordnung, die wir in den Unternehmen der Gruppe jeden Tag nutzen. In der Demo sprechen wir über Ihre eigene Besichtigung, Ihr eigenes Angebot und Ihre eigene Baustelle. ** 08. ## In welchem Datensatz liegen Abschlagsrechnung und Vertrag in Corex360? ** Kurze Antwort In Corex360 läuft die Abschlagsrechnung mit dem Vertrag; die Vertragskarte hält Art, Betrag, Beginn und Ende sowie die Person fest, die ihn angelegt hat. Der Status des Vertrags wird als Entwurf, In Bearbeitung, Aktiv, Wartend oder Abgeschlossen verfolgt; es gibt Vertragsvorlagen und Vorlagenkategorien. Projekte und Finanzen öffnen sich über die Registerkarten Projekte und Finanzen der Kundenkarte. Während des Projekts gehen Zwischenberichte an den Kunden, und der Kunde verfolgt den Projektstand im Web. Das Architekturbüro der Gruppe, Vesya Architecture, führt Präsentationen, Angebote, Verträge, Projekte und Kundenbetreuung in Corex360. ## Ressourcen - [Türkische Verordnung über Prüfung und Abnahme von Bauleistungen (vorläufige und endgültige Abnahme bei öffentlichen Bauaufträgen)](https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/yonetmelik/7.5.12920.pdf) Zuletzt geprüft 24. September 2026 ## Wie ist diese Seite entstanden? - Verfasst von: [Şevket Erer](https://www.corex360.com/de/blog#blog-hakkinda), Mitgründer, KI-Spezialist - Quellen: Angaben zu Rechtsvorschriften, Behörden und Herstellern stammen aus den Primärquellen in der Liste Quellen auf dieser Seite; bei jeder Quelle steht das Datum der letzten Prüfung. - Produktinformationen: Aussagen über Corex360 beruhen auf den Produktfaktenblättern des Unternehmens; nicht bestätigte Funktionen werden nicht beschrieben. - Einsatz von KI: Den Text schreibt das Corex360-Team; KI-Werkzeuge werden für Entwürfe und Übersetzungen genutzt. [Redaktionelle Grundsätze](https://www.corex360.com/de/ueber-uns#yayin-ilkeleri) - Daten: erste Veröffentlichung 23. September 2026 , zuletzt aktualisiert 25. September 2026 . [Grundsatz für Korrekturen](https://www.corex360.com/de/ueber-uns#duzeltmeler) ## Häufige Fragen ** 01 Was ist ein CRM für Bauunternehmen? ** Ein CRM für Bauunternehmen ist Software, die die Kundenbeziehung nicht mit der Unterschrift enden lässt; sie führt Besichtigung, Angebot, Vertrag, Baustelle und Rechnung auf derselben Kunden- und Projektkarte zusammen. Vertrieb, Bauleiter und Buchhaltung schauen auf denselben Datensatz desselben Auftrags. ** 02 Worin unterscheidet sich ein Bau-CRM von Projektmanagement-Software? ** Projektmanagement-Software betrachtet, wie die Arbeit erledigt wird: Schritte, Verantwortliche, Termine. Ein CRM betrachtet, für wen die Arbeit erledigt wird: Kunde, Angebot, Vertrag, Korrespondenz. Teilen sich beide im Bau keinen Datensatz, weiß die Baustelle nichts vom Kunden und der Kunde nichts von der Baustelle. ** 03 Wo liegt die Abschlagsrechnung in Corex360? ** Die Abschlagsrechnung wird in Corex Drive am Vertrag gespeichert; Vertrag, Rechnung und Zahlungsplan stehen auf derselben Kundenkarte. ** 04 Werden Beziehungen zu Subunternehmern im CRM geführt? ** Auch ein Nachunternehmer ist ein Firmendatensatz; Vertrag, Rechnungen und Korrespondenz liegen auf seiner eigenen Karte. In welchem Projekt und unter welchem Vertrag der Nachunternehmer arbeitet, lässt sich an der Firmenkarte ablesen; wird dieselbe Firma im nächsten Projekt wieder gewählt, kommt ihre Vorgeschichte mit. ** 05 Wie nutzt der Bauleiter die App auf der Baustelle? ** Der Bauleiter öffnet das Projekt in der iOS- oder Android-App von Corex360 und erfasst Foto und Notiz. Der Bericht wird mit Projekt und Kundenkarte verknüpft. Abends im Büro muss kein Bericht geschrieben werden. ** 06 Wie werden Kundendaten bei Bauprojekten im Tausch gegen Wohnungen geführt? ** Beim Bauen im Tausch gegen Wohnungen sind der Grundstückseigentümer, gegebenenfalls sein Vertreter und die Wohnungskäufer verschiedene Personen, die aber am selben Projekt hängen. Jeder wird in seinem eigenen Kontaktdatensatz geführt, seine Gespräche sammeln sich nach Datum; das Projekt bleibt der gemeinsame Bezugspunkt aller. ✳ **Sehen Sie dieses Problem in Ihrer eigenen Arbeit gelöst** Mit ein paar kurzen Fragen hören wir uns Ihr Geschäft an; die Demo bereiten wir mit Ihren Kanälen vor, live und online. [Demo anfragen](https://www.corex360.com/de/kontakt?konu=crm#form)[WhatsApp](https://wa.me/905321323288)[CRM](https://www.corex360.com/de/module/crm) Verwandte Beiträge ## Lesen Sie weiter. [Zurück zum Blog](https://www.corex360.com/de/blog) [Branche So richten Sie Angebots- und Projektverfolgung im Architekturbüro ein Projektverfolgung im Architekturbüro hält Umfang, Phasen, Überarbeitungen und Dateien in einem Datensatz. Wie kommt die Ordnung aus dem Kopf in den Datensatz? Datum 23. September 2026 Beitrag lesen 01](https://www.corex360.com/de/blog/projektverwaltung-im-architekturbuero)[Branche Software für Dienstleister: Termine, Arbeitsaufträge und Zahlungseingänge in einem Ablauf Software für Dienstleister verknüpft Termin, Arbeitsauftrag, Rechnung und Zahlungseingang in einem Kundendatensatz. Wo reißt die Kette ohne sie? Datum 23. September 2026 Beitrag lesen 02](https://www.corex360.com/de/blog/software-fuer-dienstleister)[Branche Wie Pool- und Spafirmen den Kundendienst nach dem Verkauf verfolgen After-Sales-Service in Pool- und Spa-Betrieben hält Ausstattung, Gewährleistung, Wartungsvertrag und Störungen im Kundendatensatz. Die Beziehung geht weiter. Datum 23. 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